Departamento dúplex en San Borja Sur

ZONA

San Borja Sur

PRECIO

USD 397,500

ÁREA

223 m2.

DOCUMENTOS

Partida Sunarp

Exclusivo Dúplex frente a parque en San Borja Sur

Edificio moderno ECO AMIGABLE comprometido con el medio ambiente, de solo 6 pisos, ubicado FRENTE A PARQUE y rodeado de calles de bajo tránsito, una zona tranquila de San Borja Sur: Calle Bernstein 223 San Borja.
Edificio con Certificación EDGE (Sistema de certificación de edificios verdes que permite a los desarrolladores inmobiliarios construir de manera sostenible como: Luminarias Led, grifería e inodoros ahorradores, instalación de gas natural, planta de tratamiento de aguas residuales grises (son las aguas residuales generadas por las actividades domésticas como lavado de utensilios y vajilla, lavandería), para reutilizar directamente en los inodoros y áreas verdes, paneles solares para contribuir en la iluminación de las áreas comunes.
El departamento aprovecha al máximo la vista y la iluminación natural, integrándose al exterior a través de balcones.
Distribución:
* 1ra planta: 111.16 M2
– Sala - comedor con balcón y una excelente vista al parque.
- Cocina moderna equipada con Kitchen center, muebles altos y bajos con tablero de granito.
- 03 dormitorios con closet incorporado; el principal con walk in closet, baño completo y balcón. Todos con vista a parque.
- 01 baño compartido para las habitaciones secundarias.
- Baño de visita.
- Cuarto de visita.
2da planta: 110.91 M2
- Sala de TV.
- Sala de estudio.
- Baño completo.
- Terraza.
- Techo Jardín.
Adicionalmente el edificio cuenta con las siguientes áreas comunes:
* Lobby Amoblado
* Terraza/BBQ
* Piscina
* Coworking
* Gym
* Aparcamiento para bicicletas
El edificio se encuentra dentro de un condominio; con seguridad 24/7 (control de vehículos y peatonal al ingreso del condominio, y seguridad propia en el mismo edificio).
La ubicación del edificio es cercana a diversas zonas recreativas, parques, centros comerciales, cines y restaurantes. De rápido acceso hacia avenidas principales.
Estacionamiento: 01 paralelo en sótano.
Deposito: 01 en sótano (7.67 M2).
Mantenimiento: S/ 550 mensual variable.

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