Terreno industrial en venta | San Vicente de Lurín | 7,700 m2

ZONA

SAN VICENTE DE LURIN

PRECIO

USD $/1'925,000.00

ÁREA

7,700 M2.

DOCUMENTOS

PARTIDA RR. PP.

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    Terreno industrial en venta cercado | San Vicente | Lurín

    Terreno industrial cercado en venta de 7,700 m², adecuado para almacenes e industrias. Cuenta con un cerco perimétrico de 5 metros de altura, garantizando seguridad y privacidad.

    El lote está completamente independizado, inscrito en SUNARP y listo para adquirirlo con financiamiento bancario. Este terreno plano, sin desniveles, está preparado para la construcción de su próximo proyecto empresarial, con factibilidad de energía eléctrica, gas de Cálidda y un pozo tubular de agua de 40 metros operativo. Representa una excelente oportunidad de inversión.

    Ubicación:

    • Excelente ubicación, a solo 250 metros de la Av. San Pedro, cerca de "Ladrillos Lark".
    • Vecino a empresas como Unique, Surpack SA, Contilatin Planta 1, OPP Film, Duperu, Ferreyros, Friopacking, Ekono Drywall, Plaza Vea, Promart y Corp. Heleo SAC.
    • Proximidad al centro financiero y comercial de Lurín, con facilidades como Plaza Vea, Promart, bancos, mercados, galerías y centros comerciales.

    Características:

    • Energía eléctrica disponible.
    • Gas de Cálidda y pozo tubular de agua de 40 metros operativo.
    • Portón metálico de 7 metros de ancho para el acceso de vehículos de alto tonelaje.
    • Terreno plano, sin desniveles.
    • Impuestos prediales y arbitrios municipales cancelados hasta diciembre 2024.
    • Inscrito en SUNARP, listo para ser financiado.

    Oportunidades:

    • deal para desarrollar proyectos industriales y de almacenamiento.
    • Disponibilidad inmediata, facilitando el inicio de proyectos de construcción.
    • Alta accesibilidad por su ubicación cercana a una avenida principal.
    • Vecindad con grandes empresas, proporcionando un entorno industrial consolidado.
    • Posibilidad de financiación bancaria, con documentación en regla.

    Precios

    • Precio: $250 por metro cuadrado.
    • Precio total del terreno industrial: $1,925,000.

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