TERRENO DE 7,700 M2. EN SAN VICENTE DE LURIN
Terreno comercial/industrial en venta de 7,700 m², adecuado para almacenes e industrias. Cuenta con un cerco perimétrico de 5 metros de altura, garantizando seguridad y privacidad.
El lote está completamente independizado, inscrito en SUNARP y listo para adquirirlo con financiamiento bancario. Este terreno plano, sin desniveles, está preparado para la construcción de su próximo proyecto empresarial, con factibilidad de energía eléctrica, gas de Cálidda y un pozo tubular de agua de 20 metros operativo. Representa una excelente oportunidad de inversión.
Ubicación:
- Excelente ubicación, a solo 250 metros de la Av. San Pedro, cerca de "Ladrillos Lark".
- Vecino a empresas como Unique, Surpack SA, Contilatin Planta 1, OPP Film, Duperu, Ferreyros, Friopacking, Ekono Drywall, Plaza Vea, Promart y Corp. Heleo SAC.
- Proximidad al centro financiero y comercial de Lurín, con facilidades como Plaza Vea, Promart, bancos, mercados, galerías y centros comerciales.
Características:
- Energía eléctrica disponible.
- Gas de Cálidda y pozo tubular de agua de 40 metros operativo.
- Portón metálico de 7 metros de ancho para el acceso de vehículos de alto tonelaje.
- Terreno plano, sin desniveles.
- Impuestos prediales y arbitrios municipales cancelados hasta diciembre 2024.
- Inscrito en SUNARP, listo para ser financiado.
Oportunidades:
- Ideal para desarrollar proyectos industriales y de almacenamiento.
- Disponibilidad inmediata, facilitando el inicio de proyectos de construcción.
- Alta accesibilidad por su ubicación cercana a una avenida principal.
- Vecindad con grandes empresas, proporcionando un entorno industrial consolidado.
- Posibilidad de financiación bancaria, con documentación en regla.
Precio
- Precio: $225 usd. por metro cuadrado
- Precio de ocasión: $1'732,500 usd.